”дар пришЄлс€ по капоту Land Cruiser Prado
”дар пришЄлс€ по капоту Land Cruiser Prado

јлексей оставил Toyota Land Cruiser Prado во дворе дома, а когда вернулс€, обнаружил р€дом кирпич, упавший с крыши здани€, а на капоте — сквозную пробоину. јвтомобилист вызвал полицию и сотрудников ” , а также раздобыл запись, сделанную свидетелем. ќднако добитьс€ компенсации он пока не может: управл€юща€ компани€ отказываетс€ платить. ћы спросили экспертов, как заставить еЄ отвечать, и оказалось, что строптивость ”  может выйти ей боком.

предоставлено пострадавшим

јлексей рассказывает, что после обнадЄживающего начала дело застопорилось:

— ѕолици€ зафиксировала повреждени€, выдала документы и сказала: мы со своей стороны сделали всЄ, что могли. ∆енщина, котора€ засн€ла последстви€ сразу после удара, теперь утверждает, мол, ничего не видела. ”правл€юща€ компани€ в резкой форме за€вл€ет, что ничего платить не будет.

ѕосле удара кирпич отлетел на тротуар
ѕосле удара кирпич отлетел на тротуар

јвтоюрист Ћев ¬оропаев считает, что поведение ”  вполне обычно: они крайне редко признают вину без суда. Ќо сначала, считает он, разумно направить в адрес ”  досудебную претензию.

— я бы попробовал действовать в рамках закона о защите прав потребителей, потому что управл€юща€ компани€ предоставл€ет услуги. » в данном случае предоставл€ет их некачественно, — по€сн€ет он. — ѕрименимость этого закона зависит от обсто€тельств, но если случай подход€щий, у такого подхода есть плюсы.

ѕредположительно, кирпич оторвалс€ от вентил€ционной трубы
ѕредположительно, кирпич оторвалс€ от вентил€ционной трубы

“ак, если в общем случае с управл€ющей компании можно взыскать только сумму ущерба, то по закону о защите прав потребителей — ещЄ и штраф, пени и неустойку.

— ¬ результате выплата увеличитс€ в полтора раза или более, потому что штраф по закону составл€ет половину от суммы ущерба, — по€сн€ет юрист. —   этому можно добавить моральный вред.

≈сли добровольно урегулировать вопрос управл€юща€ отказываетс€, следующий этап — гражданский иск в суд. Ўансы выиграть процесс достаточно высоки, но есть пара нюансов.

— „аще всего управл€ющие ссылаютс€ на то, что автомобиль сто€л в неположенном месте, и это важно. ≈сли машина запаркована на газоне, где еЄ в принципе не должно быть, суд может отказать в возмещении ущерба, — говорил Ћев ¬оропаев.

јвтомобиль јлексе€ сто€л, как этот KIA, вдоль бордюра. Ќа зимних снимках из-за снежного бруствера и очищенного тротуара создаЄтс€ впечатление, что он стоит на газоне, но это проезжа€ часть в трЄх метрах от здани€, что отражено в документах, выданных полицией
јвтомобиль јлексе€ сто€л, как этот KIA, вдоль бордюра. Ќа зимних снимках из-за снежного бруствера и очищенного тротуара создаЄтс€ впечатление, что он стоит на газоне, но это проезжа€ часть в трЄх метрах от здани€, что отражено в документах, выданных полицией

–азногласи€ может вызвать размер ущерба, правда, ситуаци€ улучшилась: во-первых,  онституционный суд разъ€сн€л, что компенсацию нельз€ снижать на степень износа транспортного средства, во-вторых, при оценке по разным методикам разница не должна быть более 10%. “о есть ситуаций, когда насчитывали в 10 раз больше или меньше реального, стало меньше.

— ¬ основном эксперты используют единую методику, котора€ примен€етс€ дл€ расчЄтов по ќ—ј√ќ, — объ€сн€ет Ћев ¬оропаев. — Ёкспертизу делает автовладелец, а если управл€юща€ не согласна с размером ущерба, может быть назначена дополнительна€ судебна€ экспертиза. ¬ любом случае разброс сумм стал значительно меньше.

—праведливы ли требовани€ јлексе€ к управл€ющей компании?

јвторизируйтесь,  чтобы проголосовать ќпрос завершен ¬ы успешно проголосовали! –езультаты будут опубликованы по завершении опроса.
  •  онечно, пусть отвечают
  • Ќет, парковатьс€ нужно нормально
  • ѕри чЄм тут управл€юща€? ѕусть сам платит
  сожалению, ваш браузер сильно устарел и не поддерживает технологию голосовани€